LES ARCHIS
Le cabinet d’architecture Fanget Fiard intervenait en Haute-Loire depuis 2000.
dans la conception et la réalisation d’espaces de vie et de travail destinés aux particuliers ( neuf ou réhabilitation), aux collectivités (équipements sportifs, culturels, médico-social, logements, … ) et aux professionnels ( show-room, locaux pour artisans et commerçants, bureaux et sites industriels, …).
Après 20 ans de collaboration et d’expériences au sein de la SCPA Fanget Fiard,
Sophie Fanget et Guillaume Fiard, architectes
ont décidé de continuer leurs chemins respectifs en solo depuis le 1er janvier 2019.
C’est en mars 2021 que Sophie Fanget a arrêté son métier d’architecte pour se consacrer à une autre activité professionnelle.
Pour votre projet, vous pouvez, si vous le souhaitez vous adresser à Guillaume Fiard, toujours implanté à Yssingeaux.
LES PRESTATIONS
La conception d’ espaces commence par la formalisation d’un programme qui se fait lors de réunions sur le terrain et dans nos bureaux, selon une analyse précise de vos besoins (espaces, surfaces, fonctionnement, organisation…) et envies et en cernant au plus près votre budget disponible pour les travaux.
La période de conception de votre projet est une phase importante et se déroule au travers des étapes suivantes :
– L’esquisse pour une construction neuve (ou le relevé-diagnostic pour une rénovation/extension)
– L’avant-projet sommaire
– L’avant-projet définitif
– Le projet de conception
La période de réalisation commence par la recherche des entreprises (en appel d’offres restreint ou ouvert ou par la consultation directe d’une entreprise par lot), avec l’accompagnement d’un économiste et de bureaux d’études qui complètent le dossier de consultation des entreprises.
– L’ASSISTANCE CONTRATS DE TRAVAUX :
accompagnement pour la signature des marchés de travaux avec chaque entreprise retenue.
– LA DIRECTION DE L’EXECUTION DES TRAVAUX communément appellé « le suivi de chantier ».
Des réunions de chantier hebdomadaires faisant l’objet d’un compte-rendu de chantier permettent de s’assurer du bon déroulement des travaux, conformément au projet et aux marchés.
La gestion financière du chantier est assurée en collaboration avec l’économiste (et éventuellement le bureau d’études fluides).
– L’ASSISTANCE AUX OPERATIONS DE RECEPTION : accompagnement dans la réception des ouvrages, d’où démarre la garantie de parfait achèvement d’une durée d’un an après réception avec suivi du parachèvement des travaux et levée des réserves.
ETUDES DE FAISABILITE : avant de vous engager sur une acquisition d’un bien (terrain ou immeuble) ou dans un projet, nous vous proposons une mission d’étude réduite qui vous permet d’envisager les potentialités spatiales et une estimation de leur coût. Cette mission peut être réalisée dans des délais courts et constitue une aide à la décision.
ACCOMPAGNEMENT A L’ACHAT DE TERRAIN CONSTRUCTIBLE OU DE BIEN IMMOBILIER.
Nous pouvons vous aider dans le choix d’un terrain ou d’un bien en faisant une analyse basique d’un ou plusieurs bien :
potentialités d’implantation,
contraintes réglementaires,
constructibilité,
raccordements aux réseaux,
possibilités d’extension, de redistribution,
…/…
- IMAGES 3D
- PHOTOMONTAGES REALISTES
- ETATS DES LIEUX – RELEVES
- Sophie FANGET est assurée auprès de la Mutuelle des Architectes Français (MAF) sous le numéro de Police 167458/B
- Guillaume FIARD est assuré auprès de la Mutuelle des Architectes Français (MAF) sous le numéro de Police 167459/B
Nous nous déplaçons gratuitement sur les lieux de votre projet et échangeons avec vous afin de cerner précisément vos besoins en termes de missions d’architecte. Nous vous envoyons une proposition d’honoraires laquelle, une fois validée, fait l’objet d’un contrat d’architecte.
Les honoraires sont établis au forfait (pour des missions allant jusqu’au projet de conception) ou au pourcentage du montant des travaux (pour une mission complète avec suivi de chantier)
Pour des missions ponctuelles, le taux horaire est de 70€HT/heure.