CONCEPTION, SUIVI DE CHANTIER & ETUDE D'EXECUTION POUR LA REALISATION DE 21 LOGEMENTS LOCATIFS & LOGEMENTS EN ACCESSION A LA PROPRIETE

Situé à la frontière entre un environnement urbain et un paysage à fort caractère rural, le terrain, sur les hauteurs de la commune d’Aurec s/Loire domine la ville et s’ouvre vers le Nord, profitant ainsi d'’une vue dégagée.

La disponibilité en terme de foncier est de l’ordre de 19000 m2. Seulement 2/3 ont été utilisées, en raison d’une volonté de densification de l’habitat (éviter le mitage et le gaspillage d’espaces propres à l’habitat individuel péri urbain). Cela se traduit par des constructions plus ou moins rapprochées dans leur implantation : maisons regroupées et mitoyennes ou ponctuellement isolées.

Les espaces restants sont prévus à l’image des hameaux et prennent la forme de « couderts » (espace central et public) ou de simples chemins.

Les constructions sont des habitations individuelles de type T2 à T5, présentant ainsi une certaine mixité de cellules familiales. Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur de plain pied avec la cuisine/séjour orientée au Sud. Les maisons essaient de s’adapter au mieux au profil du terrain afin d’éviter les effets de terrassements de type plateforme ou carrière. Les normes d’accessibilité handicapé encouragent aussi au regroupement des habitations afin de pouvoir offrir une accessibilité à tous les logements.

Les maisons Logivelay disposent d'un garage fermé et accolé à la maison. Elles sont généralement implantées proches des voies. Les cheminements piétons d’accès aux parcelles ne sont pas conçus pour être accessibles aux voitures.

Ces habitations répondent à la réglementation thermique RT2005 niveau BBC. Elle ont fait l’objet de tests d’étanchéité à l’air qui se sont avérés positifs.